El intendente de Chivilcoy, Guillermo Britos, brindó este jueves una conferencia de prensa para realizar aclaraciones sobre el convenio celebrado con la empresa SENTRA para la finalización del Complejo Federación y cuestionó las declaraciones realizadas en los últimos días por algunos concejales respecto de la situación de los adquirentes y las condiciones estructurales del edificio.
En primer término, Britos se refirió al reclamo de los adquirentes y negó que el Ejecutivo haya modificado su postura respecto de un eventual reconocimiento del 20% de lo abonado. Explicó que el Municipio no tiene facultades para otorgar actualmente ese beneficio y que cualquier reconocimiento podría instrumentarse una vez finalizados los departamentos y mediante una ordenanza aprobada por dos tercios del Concejo Deliberante.
“Hoy se publica una información totalmente falsa diciendo que yo cambié mi visión y que ahora ofrezco el 20% de descuento a los adquirentes. Totalmente falso”, sostuvo.
En ese sentido, indicó que 41 adquirentes presentaron una nota solicitando la devolución del 20%, pero afirmó que la obligación se encuentra prescripta y que originalmente correspondía a la Liga, no al Municipio, dado que no habría sido transferida mediante la escritura pública de 2011.
Britos remarcó que la alternativa que plantea el Ejecutivo es que, una vez terminada la obra, el Concejo Deliberante pueda legislar sobre la forma de comercialización de los 92 departamentos que le corresponderían al Municipio y contemplar allí un eventual beneficio para quienes puedan acreditar los pagos realizados.
“De la única forma que los adquirentes pueden tener un beneficio es cuando esto se termine y se legisle cómo se van a vender”, afirmó.
Britos aseguró que el edificio es estructuralmente apto
Otro de los puntos centrales de la conferencia fue la situación estructural del Complejo Federación. Britos presentó las conclusiones de un estudio realizado por el ingeniero civil Alberto Fainstein, elaborado en el marco de los antecedentes vinculados al juicio de la Liga contra el Banco Hipotecario.
Según el informe citado por el intendente, las bases, columnas, vigas y losas cuentan con dimensiones y armaduras suficientes respecto de las exigencias de cálculo y, tras el análisis de las condiciones de la estructura, se concluyó que el edificio se encuentra “apto para el uso proyectado (viviendas)”
Britos sostuvo que el informe descarta las especulaciones sobre un eventual riesgo estructural y señaló que también fue analizado por el ingeniero local Eduardo Bolognese quien se pone a disposición de cualquier consulta.
El intendente cuestionó además los argumentos planteados por concejales que anticiparon su rechazo al convenio y consideró que, si finalmente la propuesta no es aprobada, la decisión obedecerá a razones políticas.
“Lo único que les digo es que piensen si van a beneficiar a 90.000 chivilcoyanos o a seis adquirentes que hacen política”, manifestó.
No obstante, remarcó que el Concejo Deliberante es un poder independiente y que, cualquiera sea el resultado de la sesión, el Ejecutivo continuará realizando gestiones para encontrar una alternativa que permita finalizar el complejo.
Alonso: “No hay excusas técnicas, legales ni estructurales para no aprobarlo»
Por su parte, Eduardo Alonso destacó el proceso de tratamiento que tuvo el proyecto en el Concejo Deliberante y las distintas instancias de diálogo mantenidas con las fuerzas políticas, los funcionarios de la empresa y los adquirentes.
Señaló que desde el Ejecutivo se respondieron las inquietudes planteadas durante el tratamiento del expediente y recordó las reuniones realizadas con los adquirentes en el Centro Universitario Chivilcoy y posteriormente en el despacho del intendente.
Alonso sostuvo que la postura respecto de los adquirentes “no se modificó” y que tanto el Ejecutivo como los concejales que responden al intendente acompañarían un eventual reconocimiento mediante una ordenanza que reúna los 12 votos necesarios.
También afirmó que los cuestionamientos legales y estructurales fueron abordados durante el tratamiento del expediente.
“No hay excusas ni técnicas, ni legales, ni estructurales, ni de diálogo que hicieran pensar que este proyecto, que pone fin a 40 años de postergaciones, pudiera votarse en contra”, expresó.
En caso de que el convenio sea rechazado, Alonso sostuvo que los concejales estarán en libertad de votar en contra, pero deberán explicar públicamente los motivos de esa decisión.
Finalmente, Ezequiel Pinotti destacó la instancia de diálogo mantenida durante el tratamiento del proyecto y remarcó que el objetivo de la propuesta es generar una alternativa concreta para poner fin a décadas de postergación del Complejo Federación.
El funcionario señaló que las distintas inquietudes fueron abordadas mediante reuniones con funcionarios municipales, representantes de la empresa y los propios adquirentes.
También destacó que varios de los adquirentes consideran que el convenio representa una oportunidad concreta para avanzar hacia la finalización del edificio y, posteriormente, poder acceder a un eventual reconocimiento.
Desde el Ejecutivo insistieron en que el convenio busca permitir la finalización de una obra que lleva décadas inconclusa, sin comprometer recursos municipales y dejando abierta la posibilidad de que, una vez terminados los departamentos y mediante la aprobación de una ordenanza con los votos requeridos, se contemple la situación de los adquirentes.
Britos, por último, aseguró que si el proyecto no es aprobado, el Municipio continuará buscando alternativas con la empresa para avanzar con la obra
